Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности

Это документ, в котором содержатся нормативы ПБ для нестандартного объекта капитального строительства. Это значит, что его условия специфичны для конкретного объекта и действуют при его строительстве и эксплуатации. Разработка СТУ по пожарной безопасности требуется только в тех случаях, когда на здание не могут распространяться действующие нормы ПБ:

1. если в постройке или ее проекте имеются отклонения от нормы;
2. если при строительстве и проектировании были использованы нестандартные решения;
3. если существующих в законодательстве норм недостаточно для проектирования объекта.
   СТУ по пожарной безопасности содержит

1. описание уникальных особенностей здания на каждом этапе его наличия: от проектирования до эксплуатации и сноса;
2. разработки норм, которые будут действовать наряду с официальными;
3. причины для отступления от существующих требований пожарной безопасности, а также возможные методы компенсации.

Разработка СТУ по пожарной безопасности должна проводиться перед утверждением проектной документации на данный объект. Порядок согласования специальных технических условий любого типа, а также требования к их содержанию закреплены законодательно.

В каких случаях требуется разработка СТУ по пожарной безопасности

Данная услуга наиболее актуальна для заказчиков жилья, архитектурных компаний, которые занимаются проектировкой, а также для застройщиков. При этом список строений, для которых необходима разработка СТУ по пожарной безопасности, достаточно широк и зафиксирован законодательно. В него входят

1. жилые постройки большой высоты (свыше 75 метров);
2. нежилые здания любого назначения высотой более 50 метров;
3. сооружения, которые включают в себя механизированную подземную парковку;
4. постройки, 2 и более этажей (уровней) которых находятся под землей;
5. многофункциональные комплексы, которые содержат помещения различного назначения (коммерческие, офисные, складские и так далее);
6. отраслевые сооружения (метрополитен, объекты авиационной и добывающей промышленности и так далее).

При этом индивидуальные нормативы будут полезны и для типового проекта, так как

1. помогают разработать более грамотный проект;
2. позволяют оптимизировать стоимость здания на этапе проектирования и строительства;
3. облегчают подготовку технической документации;
4. повышают вероятность успешного согласования при проведении государственной экспертизы.

Почему разработку пожарных СТУ нужно заказывать в специализированной компании
Данный документ должен отвечать большому количеству требований, которые содержатся в различных нормативных актах. Весь процесс разработки и согласования СТУ по пожарной безопасности жестко регулируется государством, поэтому доверять его следует только профессионалам. Кроме общей информации данный документ должен содержать

1. описание особенностей здания: базовых конструкций, элементов планировки и так далее;
2. обоснование разработки пожарных СТУ, а также список недостающих нормативов;
3. перечень нарушений установленных требований, а также список мер их компенсации.

Важно также учесть, чтобы специальные технические условия по пожарной безопасности не противоречили существующим нормативным актам, а также использовать применяемые в них формулы и положения. Зачастую проблемы в работе с СТУ по пожарной безопасности начинаются еще на этапе составления технического задания заказчиком. Сотрудники нашего института помогут вам собрать все необходимые данные и грамотно подготовить все документы. Благодаря этому вы сможете получить пожарные СТУ в срок и оперативно начать процесс их согласования. Это ускорит всю работу по реализации вашего проекта.

Как проходит согласование специальных технических условий по пожарной безопасности
После того, как вы получили готовый документ, его необходимо предоставить государственным органам. Согласование пожарных СТУ проходит в два этапа в двух ведомствах: в МЧС и в Министерстве строительства. В каждом случае есть свои нюансы и свои сроки, установленные законом.
В любом случае, в первую очередь необходимо предоставить документы в МЧС. Вам потребуются:

1. готовое заявление на согласование;
2. подготовленный проект документа СТУ по пожарной безопасности;
3. обоснования необходимости специальных норм ПБ, в том числе расчет риска возникновения возгораний;
4. техническое задание.

После этого в ведомстве проводят подробный анализ предоставленных документов. Период рассмотрения законодательно ограничен по времени и обычно занимает от 30 до 45 рабочих дней.
Следующий этап согласования проходит в Министерстве строительства. Для него вам потребуются следующие документы:

1. Заполненное заявление на согласование СТУ по пожарной безопасности;
2. Пояснительная записка к документу.
3. Проект специальных технических условий по пожарной безопасности.
4. Заключение МЧС, полученное на предыдущем этапе.
5. Техническое задание на разработку пожарных СТУ.

Перечисленные документы будут изучены в ведомстве, после чего в их отношении будет инициирована научно-техническая экспертиза. По результатам данного исследования будет принято решение в согласовании или отказе от нее. В первом случае подпись уполномоченного лица ставится прямо на титульный лист. Подписывать СТУ по пожарной безопасности может министр или одно из доверенных лиц. Если документ согласован, то заказчик вправе начать работать над проектно-строительной документацией.
Срок проверки СТУ по пожарной безопасности в Министерстве строительства по закону составляет 20 рабочих дней и может быть увеличен на тот же период.
Стоит учесть, что как на первом, так и на втором этапе согласования представители ведомств могут потребовать от заявителя предоставить дополнительные документы или сведения, а также отказать в согласовании до устранения найденных недочетов. Если вам нужна помощь с согласованием СТУ по пожарной безопасности в Москве и других населенных пунктах России, обратитесь за консультацией к нашим сотрудникам. Если в процессе утверждения документа возникли сложности, мы готовим ответы на замечания экспертизы в течение одного рабочего дня.
При согласовании специальных технических условий по пожарной безопасности в МЧС заявитель может присутствовать лично. В Министерстве строительства ситуация иная. Ведомство рассматривает все заявления без участия заявителя, а вся коммуникация с ним происходит только в письменной форме.

Основные моменты, касающиеся порядка составления и содержания данного документа закреплены в

1. п.8 статьи 6 Федерального закона №384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
2. п.2 статьи 78 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
3. п.5 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008.

Как выбрать компанию для разработки СТУ по пожарной безопасности
Для успешной работы с документацией важно не только иметь высокую квалификацию и необходимые лицензии, но и практический опыт в реализации подобных задач. Именно поэтому многие крупные компании заказывают разработку пожарных СТУ в институте «Столица». Наши сотрудники имеют практический опыт работы с представителями ведомств и министерств, отстаивании интересов заказчика и защите от незаконных требований.
Наша компания

1. постоянно повышает квалификацию сотрудников, следит за изменениями в российском и международном законодательстве;
2. организуем своим сотрудникам доступ к постоянно обновляющейся информационной базе;
3. выполняет задачи по согласованию документации в различных органах и организациях.

Мы берем на себя все работы по разработке СТУ по пожарной безопасности: наши сотрудники грамотно составят ТЗ, подготовят проект, предоставят документы в ведомства и добьются положительного решения ваших задач в сжатые сроки.

Сложность и сроки реализации задачи зависят от различных факторов, в том числе сложности проекта и особенностей работы заказчика. Общий срок с момента обращения до согласования СТУ по пожарной безопасности может занимать от 2 до 9 месяцев. Работа включает в себя следующие этапы:
Что входит в стоимость подготовки СТУ по пожарной безопасности?
При заказе услуги институт «Столица» берет на себя

1. исследование генерального плана и планировочных предложений;
2. составление перечня норм ПБ, которые придется нарушить, а также подготовку мер компенсации;
3. расчет риска пожара;
4. оценку соответствия противопожарных систем;
5. подготовку документов, подачу их в МЧС и Министерство строительства, согласование.

Стоимость разработки и согласования
Она рассчитывается индивидуально с учетом следующих факторов:

1. сложность проекта;
2. временные рамки;
3. тип объекта и так далее.

Итоговую стоимость работ рассчитывает наш сотрудник после ознакомления с документацией и анализа задач. Для того, чтобы заказать наши услуги, позвоните по телефону +7 (495) 150 02-61, отправьте письмо на адрес info@npopis.ru или заполните заявку на сайте.